「地主さん、家主さんは大した手間無く賃料が入ってくるから、きっと裕福な生活をしているにちがいない」
不動産オーナー様に対して、世間の人が抱いているイメージは、このようなものであることが多いように思います。
しかし、私は弁護士として35年余り不動産問題に関わっていくうちに、このイメージが間違いであることを実感しました。
不動産ビジネスは、物件や入居者のさまざまな問題を解決した上で成り立つ、難しい商売です。バブル崩壊後の賃料水準の低下や少子高齢化による空き家率の上昇、そして規範意識の低下による借主のマナー低下など、不動産ビジネスを取り巻く問題は枚挙に暇がありません。多くのオーナー様が苦労をされていることと思います。
これまで貸地・貸家の問題を重点的に扱う弁護士は少なく、弁護士は身近な存在ではありませんでした。問題が発生した時、解決するために不動産業者や取引銀行に紹介された弁護士に依頼する方もいらっしゃったでしょう。しかし、彼らはあくまでも不動産会社や取引銀行の弁護士であり、オーナー様の利益を第一に考えているとは言い切れません。
このホームページをきっかけに、ひとりでも多くの不動産オーナー様のお力になれれば幸いです。
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放置していた土地をパチンコ店が借りたいと言ってきた。パチンコ店ということで信用力も気になるし、この契約について相談したい。
下記は、弁護士法人名古屋総合法律事務所 岡崎事務所の取扱区域です。
不動産問題は、現地の確認・検証が重要なため、不動産問題取扱い重点地域を、
愛知県岡崎市,額田郡(幸田町)
としています。
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